產權交易發布時間：2022-01-29
受委托，定于2022年2月18日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列標的進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
1.溫州市鹿城區廣場路216號（原204號）一層東側房產五年租賃權,面積約676㎡，用途：商業。首年租金起拍價：510000元，競買保證金：127500元。
2.溫州市鹿城區廣場路216號（原204號）一層西側房產五年租賃權,面積約540㎡，用途：商業。首年租金起拍價：600010元，競買保證金：150000元。
二、交易條件：
1.①意向承租方須為符合國家法律法規經營的單位（未在 “中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn）和“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；②意向承租方須為中華人民共和國境內依法注冊并有效存續的企業法人，注冊資金50萬元（含）及以上，需提交有效的營業執照副本；③意向承租方須提供中國人民銀行出具的公司及法人的信用報告（須為本公告日之后出具），對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；④意向承租方應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保，承擔合同履行連帶擔保責任，擔保的自然人也須提供信用報告，審查同上；⑤符合國家法律法規規定的其他條件。
2.有意競買單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，帶相應標的的保證金繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金將轉為相應標的的履約保證金（年租金成交價的25%，取整數，如不足的由競得人補足）；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
三、保證金
1.保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000004，開戶行：溫州銀行城東支行)，保證金必須由競買單位繳款，不可他人代繳。
2.競得人須在拍賣成交之日起10日內付清首期租金及履約保證金，租金實行按季度支付一次性付清，先付后用；標的租期5年，租金前三年不變，第四年起租金逐年環比遞增百分之二；標的設15天的免租裝修期（原承租人與新競得人同等享受）。
四、交易方式
信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優先承租權）。
五、競價方式
采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
六、報名及聯系方式
報名、看樣時間：2022年1月30日起至2月17日下午4時止
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577- 88878905 0577-85502012
中心網址：http://233277c.com/
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年1月29日
附件：溫州市鹿城區廣場路216號（原204）號一層東側、西側兩處房產5年租賃權分零轉讓明細 | |||||||||
序號 | 權證編標 | 標的名稱及地址 | 面積（㎡） | 租賃用途 | 租賃期限（年） | 起拍價（元） | 競價保證金（元） | 裝修期（天） | 狀態 |
1 | 溫房權證鹿 城區字第 149613號 | 溫州市鹿城區廣場路216號（原204）號一層東側房產 | 676 | 商業 | 5 | 510000 | 127500 | 15 | 使用中 |
2 | 溫州市鹿城區廣場路216號（原204）號一層西側房產 | 540 | 商業 | 5 | 600010 | 150000 | 15 | 使用中 | |
合計 |
|
| 1216 |
|
|
|
|
|
|
1、租期期限：5年（含免租裝修期15天,原承租人與新中標人同等享受），2、標的狀態：使用中（原租賃合同于2022年4月26日截止）。 | |||||||||
浙公網安備33030202001828號
