產權交易發布時間：2022-01-21
定于2022年2月17日下午15時整，在溫州市天誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區株浦路東明錦園4、6幢203室-2商業用房五年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
面積約3044.8㎡，用途：商業，產權證已辦理。首年租金起拍價：1205700元。
二、交易條件
1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；符合國家法律法規規定的其他條件。
2、有意者，單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。保證金不計息，成交者保證金轉為履約保證金，未成交者五個工作日無息退還。
三、保證金
1、拍賣保證金361800元，保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000004，開戶行：溫州銀行城東支行）現金繳款請務必填寫繳款人信息及標的名稱。
2、競得人須在收到《租賃房產移交通知書》的7個工作日內簽訂《房產租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數），并辦理房屋移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。租金實行一年一次性付清，先付后用；年租金逐年遞增3%；標的裝修期為1個月；不得將標的物用于存放、經營易燃、易爆等物品；標的以移交的現狀為準。
四、其他
若公示期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年2月17日至2022年2月23日16時止，第二個周期2022年2月24日至2022年3月2日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年2月16日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區錦繡路球山花園16幢202室。
看樣地點：標的所在地
溫州市天誠拍賣有限公司咨詢電話：0577-88199222
溫州市城建資產經營管理有限公司咨詢電話：0577-89992519
紀檢舉報電話：0577-88568983 業務舉報電話：0577-88568952
中心網址：http://233277c.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2022年1月21日
浙公網安備33030202001828號
