產權交易發布時間：2020-12-25
受委托，定于2021年1月11日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市區荷花路聯合大廈106室、201室、301室房產十年租賃權進行公開拍賣。建筑面積約15498.58㎡，用途：非居住，經營業態：限定為商場百貨類。首年租金起拍價：7238800元。
注：一、本次拍賣在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
二、須為企業（溫州市地區具有獨立法人資格），企業實繳注冊資金1000萬元（含）及以上滿五年（即實繳注冊資金1000萬（含）及以上應于2015年12月31日之前已足額到位，以工商部門登記為準），須提供溫州地區企業注冊地稅務部門出具的五年以上依法連續繳納稅收的記錄證明；最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）要為合同履約負連帶擔保責任。另須追加一個企業作為連帶保證人，實繳注冊資金500萬元（含）及以上滿五年（即實繳注冊資金500萬（含）及以上應于2015年12月31日之前已足額到位，以工商部門登記為準），連帶保證人須提供企業注冊地稅務部門出具的五年以上依法連續繳納稅收的記錄證明。
三、意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構出具的征信報告；征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。
五、承租人在7個工作日內須付清首期租金（半年租金）及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數），租金實行半年一付，先付后用；租期內租金有遞增。
有意競買者，憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章及報名所需材料；帶保證金（600萬元）的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即日起至2021年1月8日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業務舉報電話：0577-88568915
紀檢舉報電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》
網址：http://233277c.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2020年12月25日
浙公網安備33030202001828號
