產權交易發布時間：2021-09-07
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 溫州市中醫院六虹橋院區門診一樓收費大廳旁商業用房及水心院區商業用房三年租賃權 | ||||
首年租金 出租底價 | 424600元 | |||||
出租標的 其他相關情況 | 出租標的地址 | 蛟尾路9號溫州市中醫院六虹橋院區門診一樓收費大廳旁商業用房（50㎡）及水心十七中路31弄1號溫州市中醫院水心院區（51.30㎡） | ||||
出租面積（㎡） | 共計101.3㎡ | |||||
出租用途 | 超市 | |||||
出租年限 | 3年 | |||||
免租期限 | 無 | |||||
權證信息 | 無 | |||||
出租標的使用情況 | ||||||
資產評估情況 | 評估機構 | 溫州百佳房地產土地評估有限公司 | ||||
評估基準日 | 2021年3月25日、2021年6月7日 | |||||
資產評估核準或備案情況 | 有 | |||||
其他披露事項 | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市中醫院 | ||||
注冊地（住 所） | 溫州市鹿城區蛟尾路9號 | |||||
法定代表人 | 朱文宗 | |||||
社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 12330300470525522R | |||||
聯系人情況 | 姓 名 | 楊益政 | 聯系電話 | 0577-56671531 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯系地址 | 溫州市鹿城區蛟尾路9號 | |||||
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資產租賃行為決策及批準情況 | 出租方決策文件類型 | 財政局批復文件 | ||||
批準單位 | 溫州市財政局 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 溫州市中醫院文件溫中醫辦【2021】58號、溫州市市級行政單位房產土地出租申報審批表 | |||||
交易方式
| 1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取投標式公開拍賣方式，在同等條件下原承租人享有優先承租權。 | |
交易保證金設定 | 保證金金額 | 10萬元 |
交納時間
| 報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉賬 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644000003 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金，不足部分由承租方補足。 | ||
交易條件 | 租金及費用支付方式 | 租金實行一年一付，首年租金在成交后次日起10個工作日內一次性付清并簽訂《房屋租賃合同》；次年租金于上一年租金到期的15天內一次性付清，依次類推； |
租金遞增 | 第二年起，每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%。 | |
履約保證金（租賃押金）設定 | 首年租金30%（取整數），與首年租金一并付清。 | |
稅收及有關費用的承擔 | 本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 | |
其他 |
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承租方應當具備的資格條件 | 1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況及支付能力。 2、意向受讓方須為企業法人，須具備超市功能的許可。 | |
其他披露事項 | 1、承租人裝修時不得改變房屋結構及功能。 2、相關工商、稅務、消防等一切經營許可手續由承租人自行辦理，所涉及的審批均由承租人依法審批，費用自理。 3、承租人經營須服從招租人管理，保持經營場所及周邊衛生整潔，同時做好消防、治安等安全防范措施，租賃期間由承租人承擔一切安全責任。 4、承租人商品售價不得高于市場價的120%；承租人需提供24小時營業。 5、原承租人租賃截止時間為2021年9月30日，承租人到期后5日內騰空。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發布終結。
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浙公網安備33030202001828號
