產權交易發布時間：2021-04-09
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
安心公寓社區配套用房10年租賃權 |
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首年租金 出租底價 |
2506680元 |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
溫州經濟技術開發區濱海園區A507-d-2地塊 |
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出租面積（㎡） |
建筑面積約6330.00㎡ |
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出租用途 |
商業 |
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出租年限 |
10年 |
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免租期限 |
6個月（免租金，算租期） |
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權證信息 |
竣工驗收備案表 |
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出租標的使用情況 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
溫州華欣資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2020年8月31日 |
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資產評估核準或備案情況 |
資產評估已備案 |
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其他披露事項 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州濱海新城投資集團有限公司 |
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注冊地（住 所） |
溫州經濟技術開發區濱海17路350號 |
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法定代表人 |
葉汶 |
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社會統一信用代碼/組織機構代碼 |
9133030157771274XJ（1/1) |
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聯系人情況 |
姓 名 |
池先生 |
聯系電話 |
85509066 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯系地址 |
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資產租賃行為決策及批準情況
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出租方決策文件類型 |
總經理辦公會議（文件名） |
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批準單位 |
溫州濱海新城投資集團有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
2020【19】號 |
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交易方式
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信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方， 可按不低于競價底價的報價直接競得。 信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣
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交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則，采取現場增價式公開拍賣方式，實行價高者得確定受讓方。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
60萬元 |
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金，不足部分由承租方補足。 |
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
首年成交價的半年租金，租金半年一付先付后用，出租房屋使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔 |
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租金遞增 |
租金自第五年開始以中標價逐年遞增5% |
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履約保證金（租賃押金）設定 |
成交價的年租金的一個月的履約保證金，不計息,履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空房產，經出租方查驗配套設備設施完整無損并解除租賃合同后無息退還。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規定各自承擔 |
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其他 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1、符合國家法律法規經營的單位或個人； 2、營業執照副本等有效證件或組織機構代碼證原件、復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及有效身份證復印件； 3、個人有效身份證及復印件； 4、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證及復印件； 5、符合國家法律法規規定的其他條件； 6、不接受聯合體報名； |
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其他披露事項 |
1. 出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。 2.出租方給予承租方6個月免房租的裝修期。 3.租賃物移交時按實際現狀交付承租方，承租方如需增加供電容量、供水、燃氣、消防疏散通道等其他費用由委托方承擔。
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20天內，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發布終結 |
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浙公網安備33030202001828號
